Terwijl jij onderneemt, groeit de waarde van je vastgoed met je mee: mooi voor later.
Lees meerWaarom kiezen voor een unit van Unity
-
Schaalbaar en flexibel in gebruik
Van werkplaats tot atelier of opslag: jij bepaalt hoe je de ruimte inzet. Precies zoals veel MKB-ondernemers dat nodig hebben: praktisch, flexibel en zonder onnodige beperkingen. De units zijn eenvoudig te koppelen, zodat je kunt meegroeien met je bedrijf. Van 50 tot 500 m² – afgestemd op de fase waarin jouw onderneming zich bevindt.
-
Werk aan een prettige pensioenpot
In plaats van elke maand huur te betalen, investeer je met Unity in je eigen vastgoed. Je bouwt vermogen op in plaats van kosten te maken. Na verloop van tijd beschik je over een (deels) afbetaalde bedrijfsunit die huurinkomsten kan opleveren of winst bij verkoop.
-
High-end kwaliteit met lage vaste lasten
We bouwen met hoogwaardige, duurzame materialen en volgens de nieuwste bouwbesluiteisen. Dat zorgt voor een solide kwaliteit én een efficiënt energieverbruik. Het resultaat: lagere vaste lasten en een bedrijfsruimte die klaar is voor de toekomst.
-
Eigen parkeergelegenheid en ruimte voor laden & lossen
De bedrijfsunits beschikken over eigen parkeergelegenheid op eigen terrein. Wel zo praktisch voor jou, je medewerkers en je klanten. Daarnaast is er voldoende ruimte voor laden en lossen.
-
Professionele uitstraling op toplocaties
Je wilt ondernemen op een plek die klopt. Unity Units liggen op zorgvuldig gekozen toplocaties die goed bereikbaar en zichtbaar zijn. De moderne architectuur en verzorgde uitstraling van het project versterken dat beeld. Geen overdaad, maar kwaliteit die past bij serieuze ondernemers.
-
Vrij op naam. Wel zo helder
Vrij op naam betekent dat de kosten voor de overdracht al in de koopprijs zitten. Je betaalt dus geen aparte notariskosten voor de leveringsakte en geen overdrachtsbelasting. Kosten voor je financiering of hypotheekakte betaal je wel zelf. Zo weet je precies waar je aan toe bent.
Veelgestelde vragen
-
Dit verschilt per project. Het geldende bestemmingsplan op de locatie bepaalt welke bedrijven zich in de units mogen vestigen. Als koper ben je zelf verantwoordelijk om te controleren of jouw bedrijfsactiviteiten binnen het bestemmingsplan passen.
-
Bij de aankoop van een unit heb je te maken met twee aparte overeenkomsten: één voor de grond en één voor de bouw.
De overeenkomst voor de aankoop van de grond regelt dat de ontwikkelaar het betreffende perceel aan jou verkoopt. De locatie wordt juridisch opgesplitst in appartementsrechten. Iedere unit, inclusief de bijbehorende parkeerplaatsen, vormt daarbij een zelfstandig appartementsrecht.
De eigendomsoverdracht vindt plaats via de notaris. Op dat moment wordt het appartementsrecht officieel aan jou geleverd. In deze overeenkomst staat ook het bedrag dat je betaalt voor de grond. Dit bedrag voldoe je bij de notariële overdracht.
Daarnaast is er de bouwovereenkomst. Hierin maak je afspraken met de aannemer over de realisatie van de unit. Deze overeenkomst bevat de totale bouwsom en beschrijft wat daarvoor wordt gerealiseerd. De betaling van de bouw verloopt in termijnen. Je betaalt steeds een deel, afgestemd op de voortgang van het werk.
Zo zijn de verantwoordelijkheden helder verdeeld en weet je precies waar je aan toe bent.
-
Ja. Zodra de unit is opgeleverd en de privédelen officieel gereed zijn gemeld, ben je vrij om de unit door te verkopen.
Wil je dit eerder regelen? Dan kun je daarvoor toestemming vragen aan de verkoper.
-
Ja de units worden opgeleverd met een Vereniging met Eigenaren. De indicatieve maandelijkse kosten zullen € 80 bedragen. Dit kan per project verschillen. Hieronder vallen onder andere de volgende onderdelen:
Verzekering (geen inboedel)
Post klein onderhoud
Beheer
Bankkosten
Schoonmaakkosten
Indien van toepassing: nutsvoorzieningen in algemene ruimtes
Onderhoud van diverse installaties
-
Het beheer loopt via de VvE. Denk aan onderhoud van algemene ruimtes, de daken en indien van toepassing schoonmaak van de sanitaire voorzieningen en terreinbeheer.
-
De VvE beheerder regelt de opstalverzekering voor het gebouw. Dat is centraal en goed geregeld. Zo weet je waar je aan toe bent en hoef je dit niet zelf te organiseren.
-
Ja de bedrijfsunits zijn 24 uur per dag te betreden. Ook de opslagunits zijn dag en nacht bereikbaar middels een elektronische keytag.
-
Bedrijfsunits
Elke unit wordt standaard opgeleverd met een degelijke 3‑puntsluiting. Extra beveiliging van het terrein stemmen de eigenaren samen af met de VvE.Opslagunits
Het terrein is goed beveiligd met een stevig hekwerk en 24⁄7 camerabewaking, aangesloten op een meldkamer. Daarnaast is het terrein goed verlicht en is er een parkbeheerder aanwezig. Dat geeft rust en zorgt voor een veilige werkomgeving. -
Binnen de projecten met onze opslagunits zijn gezamenlijke sanitaire voorzieningen aanwezig. De VvE-beheerder regelt de schoonmaak. Zo blijft het netjes en goed georganiseerd, zonder dat jij er omkijken naar hebt.
-
Ja, dat is mogelijk. Iedere opslagunit heeft een eigen huisnummer en brievenbus. Daarmee kun je jouw bedrijf op dit adres inschrijven.
-
Onze opslagunits zijn flexibel inzetbaar. Je kunt ze bijvoorbeeld gebruiken als opslagruimte, stalling, werkruimte, voorraadopslag of magazijn.
-
Ja, alle opslagunits zijn met de auto bereikbaar via een hellingbaan. Voor de units is voldoende ruimte om te laden en lossen.
Alles over onze bedrijfsunits en opslagunits
In ons magazine vind je alle ins en outs over onze bedrijfsunits en opslagunits. Maar we geven ook informatie over financiering en fiscaalvriendelijke mogelijkheden. Speciaal voor alle ondernemers in Nederland.
Ervaringen van ondernemers en beleggers
Er is meer mogelijk dan je denkt
Poundwise is onze partner voor financieel advies. Ze kennen onze projecten van binnen en van buiten: zo krijg je helder financieel advies dat bij jouw onderneming past. En vaak blijkt een financiering tot 90% van de aankoopprijs gewoon haalbaar.
Fundament voor ondernemend nederland
Het MKB is het fundament voor de Nederlandse economie. Gewone ondernemers zorgen samen voor meer werk, meer toegevoegde waarde en meer bruto nationaal product dan welke grote corporate dan ook. Daarom zijn we bij Unity trots op het feit dat we bedrijfsunits en opslagunits bouwen die MKB’ers een stevige thuisbasis geven.
