Contact

Unity Rotterdam 02

In de verkoop
Vanaf
€ 212.500
Flexibel en koppelbaar
95 144 m2
Beschikbaar
17 / 17
Beschikbare opties

Over de locatie

Unity Rotterdam 02 ligt aan de Nieuw-Mathenes­ser­straat 33 op Merwe-Vierhavens (M4H). Na het succes van Rotterdam 01 introduceren we hier 19 zelfstandige bedrijfsunits, te koop vanaf € 212.500 v.o.n. (excl. btw). De units variëren in oppervlakte van 95 m² — 226 m² en zijn ontworpen voor ondernemers die praktisch willen werken, met ruimte om door te groeien.

M4H is onderdeel van het Rotterdams Makers District: een gebied in ontwik­keling waar maakbe­drijven, creatieven en nieuwe bedrij­vigheid samenkomen. Dankzij de ligging ben je snel onderweg in de regio en zit je bovendien gunstig ten opzichte van Rotterdam The Hague Airport én Schiphol.

Door de solide opzet zijn Unity-units courant en goed verhuurbaar. Daarmee is Unity Rotterdam 02 interessant voor eigen gebruik én voor wie zoekt naar een waardevaste investering in zakelijk vastgoed.

De units zijn gebouwd met hoogwaardige materialen die jarenlang onderhoudsarm functioneren

Kenmerken

  • Aansluiting uitvalswegen A20, A4, A13 en A16
  • Parkeren deels op eigen terrein en deels openbaar geregeld
  • Goed bereikbaar met OV
  • Flexibele units met VVE beheer
  • Horeca 200 meter
  • Recreatie: Dakpark, park en de Euromast

Nieuwsgierig naar de details?

In de brochure vind je o.a. de volledige technische omschrijving met specifi­caties over isolatie­waarden, materialen, vrije hoogtes, vloerbe­las­tingen en meer.

Download brochure

Kies uit diverse typen units

De omgeving

Unity Rotterdam 02 ligt op bedrij­ven­terrein Merwe-Vierhavens (M4H)

Voor beleggers

Hieronder zie je een indicatieve voorbeeld­be­re­kening voor de verhuur van Unity Rotterdam 02, unit #3. Deze tussenunit van 95 m² beschikt over één eigen parkeer­plaats (inbegrepen).

Voorbeeldberekening

Verhuur nieuwbouw Unit #3 | Unity Rotterdam 02
Koopsom
€ 212.500
Aansluitkosten NUTS ex BTW
€ 3.500
Verhuurklaar maken (geschat)
€ 25.000
Eigen investering
€ 241.000
Geschatte huuropbrengst unit
€ 18.000
Exploitatiekosten
€ -1.800
Netto opbrengst
€ 16.200

Rendement ca 6,7% netto ( zonder financiering )

De toekomstige waarde­stijging (indirect rendement) is niet in bovenge­noemde rekensom meegenomen. Deze berekening is indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Schrijf je nu in

Schrijf je nu in

Heb je vragen of wil je meer weten over onze units? We helpen je graag met advies op maat en antwoorden op al jouw vragen. Samen vinden we de perfecte oplossing voor jouw situatie.

  • Aantrekkelijke investering
  • Hoogwaardige kwaliteit

Jouw gegevens

Ben je een belegger of eindgebruiker? 
Door op ‘Verzenden’ te klikken, ga je akkoord met onze Algemene Voorwaarden.

7 redenen waarom klanten kiezen voor Unity

Financieel advies

Er is meer mogelijk dan je denkt

Poundwise is onze partner voor financieel advies. Ze kennen onze projecten van binnen en van buiten: zo krijg je helder financieel advies dat bij jouw onderneming past. En vaak blijkt een financiering tot 90% van de aankoopprijs gewoon haalbaar.

Voor vragen of interesse

Neem contact op met ons

Telefoon
035 - 808 17 19
Mail
info@unity-units.nl
Plan een afspraak in
Agenda bekijken
Franciscusweg 10-B1
1216 SK  Hilversum