Contact

Unity Lijnden 01

In de verkoop
Vanaf
€ 210.000
Flexibel en koppelbaar
144 235 m2
Beschikbaar
79 / 79
Beschikbare opties

Over de locatie

Unity Lijnden 01 komt aan de Raasdor­perweg 74 bij Airport Business Park Lijnden: een gewilde plek dicht bij de grote steden én Schiphol. We realiseren hier 86 zelfstandige bedrijfsunits in drie typen: 144 m² BVO (tussenunits vanaf € 210.000 v.o.n. excl. btw), 144 m² BVO hoekunits (vanaf € 229.500 v.o.n. excl. btw) en 235 m² BVO hoekunits (vanaf € 389.500 v.o.n. excl. btw). Bij dit project rekenen we met BVO; door schuine dakvlakken kan het bruikbare vloerop­pervlak op de verdie­pingen meer afwijken dan je misschien gewend bent.

Praktisch is het hier gewoon goed geregeld: elke unit heeft twee eigen parkeer­plaatsen inbegrepen. Je zit bovendien tussen andere ondernemers en vlak bij het groene De Tuinen van West. De bereik­baarheid is sterk, met snelle routes via N232, A4, A5 en A9 richting Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Schiphol bereik je in circa 10 minuten en Amsterdam centrum in circa 20 minuten. Ook met het OV kan het eenvoudig: er is een bushalte op loopafstand met een snelle verbinding naar station Schiphol.

Zoals bij al onze projecten bouwen we met hoogwaardige materialen volgens de nieuwste bouwbe­sluit­normen. Dat maakt de units onderhouds­vrien­delijk (binnen én buiten) en energie­zuinig in gebruik. Je deelt je unit in zoals jij werkt, binnen de kaders van het bestem­mingsplan. Extra meters nodig? Units zijn na oplevering eventueel te koppelen (voor eigen risico).

De units zijn gebouwd met hoogwaardige materialen die jarenlang onderhoudsarm functioneren

Kenmerken

  • Aansluiting uitvalswegen N232, A5, A9 en A4
  • Inclusief 2 eigen parkeer­plekken
  • Goed bereikbaar met OV
  • Horeca op 400m afstand
  • Ruimte voor zonnepanelen
  • Recreatie: De Tuinen van West’

Nieuwsgierig naar de details?

In de brochure vind je o.a. de volledige technische omschrijving met specifi­caties over isolatie­waarden, materialen, vrije hoogtes, vloerbe­las­tingen en meer.

Download brochure

Kies uit diverse typen units

De omgeving

Unity Lijnden 01 ligt op nabij Airport Business Park Lijnden

Voor beleggers

Hieronder vind je een voorbeeld­be­re­kening voor het verhuren van Unity Lijnden 01 #02. Deze tussenunit van 144 m² heeft twee eigen parkeer­plaatsen (inbegrepen).

Voorbeeldberekening

Verhuur nieuwbouw #02 | Unity Lijnden 01
Koopsom
€ 210.000
Aansluitkosten NUTS ex BTW
€ 3.500
Verhuurklaar maken (geschat)
€ 25.000
Eigen investering
€ 238.500
Geschatte huuropbrengst unit
€ 16.500
Exploitatiekosten
€ -1.000
Netto opbrengst
€ 15.500

Rendement ca 6,5% netto ( zonder financiering )

De toekomstige waarde­stijging (indirect rendement) is niet in bovenge­noemde rekensom meegenomen. Deze berekening is indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Schrijf je nu in

Schrijf je nu in

Heb je vragen of wil je meer weten over onze units? We helpen je graag met advies op maat en antwoorden op al jouw vragen. Samen vinden we de perfecte oplossing voor jouw situatie.

  • Aantrekkelijke investering
  • Hoogwaardige kwaliteit

Jouw gegevens

Ben je een belegger of eindgebruiker? 
Door op ‘Verzenden’ te klikken, ga je akkoord met onze Algemene Voorwaarden.

7 redenen waarom klanten kiezen voor Unity

Financieel advies

Er is meer mogelijk dan je denkt

Poundwise is onze partner voor financieel advies. Ze kennen onze projecten van binnen en van buiten: zo krijg je helder financieel advies dat bij jouw onderneming past. En vaak blijkt een financiering tot 90% van de aankoopprijs gewoon haalbaar.

Voor vragen of interesse

Neem contact op met ons

Telefoon
035 - 808 17 19
Mail
info@unity-units.nl
Plan een afspraak in
Agenda bekijken
Franciscusweg 10-B1
1216 SK  Hilversum