Contact

Unity Edam 01

In de verkoop
Vanaf
€ 210.000
Flexibel en koppelbaar
112 116 m2
Beschikbaar
26 / 26
Beschikbare opties

Over de locatie

Unity Edam 01 ligt aan de Nijver­heids­straat 45 in Edam: een overzich­telijke, centraal gelegen plek in Waterland, met Volendam om de hoek, Purmerend dichtbij en snelle routes richting Amsterdam. Hier realiseren we 26 zelfstandige bedrijfsunits, te koop vanaf € 210.000 v.o.n. (excl. btw). De units zijn praktisch van opzet en bieden de meters die je nodig hebt om te werken, op te slaan en door te groeien. (Oppervlaktes: circa 112 – 116 m² BVO, verdeeld over twee verdie­pingen.)

De units worden gebouwd met hoogwaardige materialen die gemaakt zijn om lang mee te gaan. Dat merk je in het dagelijks gebruik: onderhouds­vrien­delijk (binnen én buiten) en prettig in de vaste lasten. Door die solide basis blijven de units courant en goed verhuurbaar, interessant voor eigen gebruik én voor wie zoekt naar een waardevaste investering in zakelijk vastgoed.

Goed om te weten: het terrein heeft de bestemming bedrij­ven­terrein (bedrijven t/​m categorie 3.2). Als koper ben je zelf verant­woor­delijk om te controleren of jouw bedrijfs­ac­ti­vi­teiten binnen deze bestemming vallen.

De units worden gebouwd met hoogwaardige materialen die jarenlang onderhoudsarm functioneren.

Kenmerken

  • Aansluiting uitvalswegen N247, N244 en A7
  • Flexibele units met VVE beheer
  • Recreatie: Fort bij Edam, Natuurpark de Broeckgouw, Standbad Edam, het IJsselmeer & Volendam
  • Minimaal 1 eigen parkeer­ge­le­genheid
  • Goed bereikbaar met OV
  • Ruimte voor zonnepanelen

Nieuwsgierig naar de details?

In de brochure vind je o.a. de volledige technische omschrijving met specifi­caties over isolatie­waarden, materialen, vrije hoogtes, vloerbe­las­tingen en meer.

Download brochure

Kies uit diverse typen units

De omgeving

Unity Edam 01 ligt op bedrij­ven­terrein Edam aan de Nijver­heidstraat 45.

Voor beleggers

Hieronder zie je een indicatieve voorbeeld­be­re­kening voor de verhuur van Unity Edam 01, unit #15. Deze tussenunit van 116 m² beschikt over één eigen parkeer­plaats (inbegrepen)

Voorbeeldberekening

Verhuur nieuwbouw Unit #15 | Unity Edam 01
Koopsom
€ 220.000
Aansluitkosten NUTS ex BTW
€ 3.500
Verhuurklaar maken (geschat)
€ 25.000
Eigen investering
€ 248.500
Geschatte huuropbrengst unit
€ 15.000
Exploitatiekosten
€ -1.000
Netto opbrengst
€ 14.000

Rendement ca 5,6% netto ( zonder financiering )

De toekomstige waarde­stijging (indirect rendement) is niet in bovenge­noemde rekensom meegenomen. Deze berekening is indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Schrijf je nu in

Schrijf je nu in

Heb je vragen of wil je meer weten over onze units? We helpen je graag met advies op maat en antwoorden op al jouw vragen. Samen vinden we de perfecte oplossing voor jouw situatie.

  • Aantrekkelijke investering
  • Hoogwaardige kwaliteit

Jouw gegevens

Ben je een belegger of eindgebruiker? 
Door op ‘Verzenden’ te klikken, ga je akkoord met onze Algemene Voorwaarden.

7 redenen waarom klanten kiezen voor Unity

Financieel advies

Er is meer mogelijk dan je denkt

Poundwise is onze partner voor financieel advies. Ze kennen onze projecten van binnen en van buiten: zo krijg je helder financieel advies dat bij jouw onderneming past. En vaak blijkt een financiering tot 90% van de aankoopprijs gewoon haalbaar.

Voor vragen of interesse

Neem contact op met ons

Telefoon
035 - 808 17 19
Mail
info@unity-units.nl
Plan een afspraak in
Agenda bekijken
Franciscusweg 10-B1
1216 SK  Hilversum