Contact

Unity Cruquius 01 fase II

In de verkoop
Vanaf
€ 190.000
Flexibel en koppelbaar
99 194 m2
Beschikbaar
29 / 29
Beschikbare opties

Over de locatie

Aan de Spaarneweg 75 realiseren we nog 31 zelfstandige bedrijfsunits variërend in grootte van 99 m² — 194 m². Afhankelijk van de unit zijn er één tot maximaal drie parkeer­plaatsen inbegrepen in de verkoopprijs. De units zijn te koop vanaf € 190.000 v.o.n. ex. BTW. Dit gebied is aangewezen als groeilocatie voor ondernemers door de gemeente Haarlem­mermeer. De populaire woonbou­levard Cruquius op een steenworp afstand is een echte publieks­trekker in de regio. Deze combinatie maakt dit een zeer gewilde locatie voor ondernemers. 

De Spaarneweg heeft een directe aansluiting op de N201 . Vanaf hier ben je snel op de A4 of de A9. Schiphol en Haarlem liggen op slechts 20 autominuten afstand, en Heemstede, Hoofddorp en Amstelveen zijn ook zeer goed bereikbaar. Vanaf de dichtbij gelegen treinstations Haarlem en Heemstede-Aerdenhout zijn er uitstekende treinver­bin­dingen naar de grote steden. Zoals in alle Unity Units werken we ook hier tijdens de bouw met hoogwaardige materialen conform de nieuwste bouwbe­sluit­normen. Zo zorgen we ervoor dat de units zowel aan de binnen- als buitenzijde onderhouds vriendelijk en energie­zuinig zijn. Natuurlijk ben je helemaal vrij om ‑binnen de kaders van het vigerende bestem­mingsplan- je unit naar eigen wens in te delen en af te werken. Er zijn units vanaf 99 m² die eventueel nog te koppelen zijn (na oplevering en voor eigen risico).

De units zijn uitgevoerd met sterke, duurzame materialen die zorgen voor lage onderhoudskosten.

Kenmerken

  • Aansluiting op de N201 naar A4 en A9
  • Flexibele units met VVE beheer
  • Gebouwd met hoogwaardige materialen
  • Goed bereikbaar met OV
  • Horeca 200 meter
  • Inclusief 1 tot 3 parkeer­plekken
  • Makkelijk laden en lossen
  • Minimaal energielabel A
  • Ruimte voor zonnepanelen

Nieuwsgierig naar de details?

In de brochure vind je o.a. de volledige technische omschrijving met specifi­caties over isolatie­waarden, materialen, vrije hoogtes, vloerbe­las­tingen en meer.

Download brochure

Kies uit diverse typen units

De omgeving

Unity Cruquius 01 fase II ligt aan de Spaarneweg 75 op bedrij­ven­terrein Cruquius-Zuid.

Voor beleggers

Hieronder vind je een voorbeeld­be­re­kening voor het verhuren van Cruquius 01 fase II #12. Deze tussenunit van 108 m² heeft twee eigen parkeer­plaatsen (inbegrepen).

Voorbeeldberekening

Verhuur nieuwbouw #12 | Unity Cruquius 01 fase II
Koopsom
€ 210.000
Aansluitkosten NUTS ex BTW
€ 3.500
Verhuurklaar maken (geschat)
€ 20.000
Eigen investering
€ 233.500
Geschatte huuropbrengst unit
€ 16.200
Exploitatiekosten
€ -1.000
Netto opbrengst
€ 15.200

Rendement ca 6,5% netto ( zonder financiering )

De toekomstige waarde­stijging (indirect rendement) is niet in bovenge­noemde rekensom meegenomen. Deze berekening is indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Schrijf je nu in

Schrijf je nu in

Heb je vragen of wil je meer weten over onze units? We helpen je graag met advies op maat en antwoorden op al jouw vragen. Samen vinden we de perfecte oplossing voor jouw situatie.

  • Aantrekkelijke investering
  • Hoogwaardige kwaliteit

Jouw gegevens

Ben je een belegger of eindgebruiker? 
Door op ‘Verzenden’ te klikken, ga je akkoord met onze Algemene Voorwaarden.

7 redenen waarom klanten kiezen voor Unity

Financieel advies

Er is meer mogelijk dan je denkt

Poundwise is onze partner voor financieel advies. Ze kennen onze projecten van binnen en van buiten: zo krijg je helder financieel advies dat bij jouw onderneming past. En vaak blijkt een financiering tot 90% van de aankoopprijs gewoon haalbaar.

Voor vragen of interesse

Neem contact op met ons

Telefoon
035 - 808 17 19
Mail
info@unity-units.nl
Plan een afspraak in
Agenda bekijken
Franciscusweg 10-B1
1216 SK  Hilversum