Contact

Unity Cruquius 01

In de verkoop
Vanaf
Flexibel en koppelbaar
m2
Beschikbaar
0 / 0
Beschikbare opties

Over de locatie

Op een prachtige locatie op bedrij­ven­terrein Cruquius-Zuid bouwen we Unity Cruquius 01 aan de Spaarneweg 47 + 77. In een toekomst­be­stendig, duurzaam verzamel­gebouw realiseren we 38 zelfstandige bedrijfsunits van 108 m² t/​m 164 m². Iedere unit heeft twee eigen parkeer­plaatsen, inbegrepen in de verkoopprijs. De units zijn te koop vanaf € 210.000 vrij op naam ex BTW. De gemeente Haarlem­mermeer heeft dit gebied aangewezen als groeilocatie voor ondernemers. Een uitstekende plek dus om je bedrijf te vestigen! Daarnaast ligt de populaire woonbou­levard Cruquius op steenworp afstand, een echte trekpleister in de omgeving.

De Spaarneweg heeft een directe aansluiting op de N201. Vanaf hier ben je in no-time op zowel de A4 als de A9. Locaties als Schiphol, Haarlem, Heemstede, Hoofddorp en Amstelveen zijn hierdoor zeer goed bereikbaar. Maar ook qua openbaar vervoer is de ligging gunstig. Binnen 15 autominuten ben je op station Haarlem of station Heemstede-Aerdenhout. Zoals in alle Unity Units werken we ook hier tijdens de bouw met hoogwaardig materiaal conform de nieuwste bouwbe­sluit­normen. Zo zorgen we ervoor dat de units zowel binnen als buiten onderhouds­vrien­delijk en energie­zuinig zijn. Je bent vrij om ‑binnen de kaders van het vigerende bestem­mingsplan- je unit naar eigen wens in te delen en af te werken. Er zijn units vanaf 108 m² die eventueel nog te koppelen zijn (na oplevering en voor eigen risico).

De units zijn gerealiseerd met duurzame materialen die lang meegaan en weinig onderhoud vragen.

Kenmerken

  • Aansluiting op de N201 naar A4 en A9
  • Flexibele units met VVE beheer
  • Gebouwd met hoogwaardige materialen
  • Goed bereikbaar met OV
  • Horeca binnen een straal van 200 meter
  • Inclusief 2 eigen parkeer­plekken
  • Makkelijk laden en lossen
  • Minimaal energielabel A

Nieuwsgierig naar de details?

In de brochure vind je o.a. de volledige technische omschrijving met specifi­caties over isolatie­waarden, materialen, vrije hoogtes, vloerbe­las­tingen en meer.

Download brochure

Kies uit diverse typen units

Beschikbaar
Onder bod
Verkocht

De omgeving

Cruquius 01 ligt aan de Spaarneweg 47+77 op bedrij­ven­terrein Cruquius-Zuid.

Voor beleggers

Hieronder vind je een voorbeeld­be­re­kening voor het verhuren van Unity Cruquius 01 #2. Deze tussenunit van 108 m² heeft twee eigen parkeer­plaatsen (inbegrepen).

Voorbeeldberekening

Verhuur nieuwbouw #2 | Unity Cruquius 01
Koopsom
€ 210.000
Aansluitkosten NUTS ex BTW
€ 3.500
Verhuurklaar maken (geschat)
€ 20.000
Eigen investering
€ 233.500
Geschatte huuropbrengst unit
€ 16.200
Exploitatiekosten
€ -1.000
Netto opbrengst
€ 15.200

Rendement ca 6,5% netto ( zonder financiering )

De toekomstige waarde­stijging (indirect rendement) is niet in bovenge­noemde rekensom meegenomen. Deze berekening is indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Schrijf je nu in

Schrijf je nu in

Heb je vragen of wil je meer weten over onze units? We helpen je graag met advies op maat en antwoorden op al jouw vragen. Samen vinden we de perfecte oplossing voor jouw situatie.

  • Aantrekkelijke investering
  • Hoogwaardige kwaliteit

Jouw gegevens

Ben je een belegger of eindgebruiker? 
Door op ‘Verzenden’ te klikken, ga je akkoord met onze Algemene Voorwaarden.

7 redenen waarom klanten kiezen voor Unity

Financieel advies

Er is meer mogelijk dan je denkt

Poundwise is onze partner voor financieel advies. Ze kennen onze projecten van binnen en van buiten: zo krijg je helder financieel advies dat bij jouw onderneming past. En vaak blijkt een financiering tot 90% van de aankoopprijs gewoon haalbaar.

Voor vragen of interesse

Neem contact op met ons

Telefoon
035 - 808 17 19
Mail
info@unity-units.nl
Plan een afspraak in
Agenda bekijken
Franciscusweg 10-B1
1216 SK  Hilversum