Contact

Unity Baarn 01

In de verkoop
Vanaf
€ 199.500
Flexibel en koppelbaar
90 195 m2
Beschikbaar
34 / 34
Beschikbare opties

Over de locatie

Unity Baarn 01 komt op bedrij­ven­terrein De Noordschil in Baarn: een groene, onderne­mers­vrien­delijke plek met veel zakelijke dienst­ver­lening, niet voor niets spreken ze hier van Vorstelijk Baarn’. We realiseren 40 zelfstandige bedrijfsunits, verdeeld over twee bedrijfs­ver­za­mel­ge­bouwen, te koop vanaf € 194.500 v.o.n. (excl. btw). De units variëren van 88 m² tot 195 m² en hebben, afhankelijk van de grootte, 1 tot 4 parkeer­plaatsen inbegrepen.

De locatie is vooral praktisch sterk: direct naast de A1 (afrit 10 Baarn-Noord) met aansluiting op de A27. Hierdoor zijn Amsterdam, Amersfoort, Utrecht en Hilversum uitstekend bereikbaar. Ook met het OV zit je goed: station Baarn ligt op circa 2 km, met rechtstreekse verbin­dingen richting Amersfoort, Utrecht en Amsterdam.

Zoals in alle Unity Units bouwen we met hoogwaardige materialen volgens de nieuwste bouwbe­sluit­normen. Dat maakt de units onderhouds­vrien­delijk (binnen én buiten) en energie­zuinig in gebruik. Je deelt je unit in zoals jij werkt, binnen het bestem­mingsplan. Door de solide basis zijn de units courant en goed verhuurbaar, interessant voor eigen gebruik én als waardevaste investering in zakelijk vastgoed.

De units worden gebouwd met hoogwaardige materialen die jarenlang onderhoudsarm functioneren.

Kenmerken

  • Aansluiting uitvalswegen N221, A1 en A27
  • Inclusief 1 tot 4 parkeer­plekken
  • Recreatie: Kasteel Groeneveld, Woonwa­renhuis Nijhof en 5min rijden centrum Baarn
  • Flexibele units met VVE beheer
  • Station Baarn op 2km afstand
  • Goed bereikbaar met OV

Nieuwsgierig naar de details?

In de brochure vind je o.a. de volledige technische omschrijving met specifi­caties over isolatie­waarden, materialen, vrije hoogtes, vloerbe­las­tingen en meer.

Download brochure

Kies uit diverse typen units

De omgeving

Unity Baarn 01 ligt op bedrij­ven­terrein op de Noordschil.

Voor beleggers

Hieronder vind je een voorbeeld­be­re­kening voor het verhuren van Unity Baarn 01 #25. Deze tussenunit van 90 m² heeft één eigen parkeer­plaats (inbegrepen).

Voorbeeldberekening

Verhuur nieuwbouw #25 | Unity Baarn 01
Koopsom
€ 199.500
Verhuurklaar maken (geschat)
€ 21.500
Aansluitingskosten NUTS ex. BTW
€ 3.500
Eigen investering
€ 224.500
Geschatte huuropbrengst unit
€ 15.500
Exploitatiekosten
€ -1.000
Netto opbrengst
€ 14.500

Rendement ca 6,4% netto ( zonder financiering )

De toekomstige waarde­stijging (indirect rendement) is niet in bovenge­noemde rekensom meegenomen. Deze berekening is indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Schrijf je nu in

Schrijf je nu in

Heb je vragen of wil je meer weten over onze units? We helpen je graag met advies op maat en antwoorden op al jouw vragen. Samen vinden we de perfecte oplossing voor jouw situatie.

  • Aantrekkelijke investering
  • Hoogwaardige kwaliteit

Jouw gegevens

Ben je een belegger of eindgebruiker? 
Door op ‘Verzenden’ te klikken, ga je akkoord met onze Algemene Voorwaarden.

7 redenen waarom klanten kiezen voor Unity

Financieel advies

Er is meer mogelijk dan je denkt

Poundwise is onze partner voor financieel advies. Ze kennen onze projecten van binnen en van buiten: zo krijg je helder financieel advies dat bij jouw onderneming past. En vaak blijkt een financiering tot 90% van de aankoopprijs gewoon haalbaar.

Voor vragen of interesse

Neem contact op met ons

Telefoon
035 - 808 17 19
Mail
info@unity-units.nl
Plan een afspraak in
Agenda bekijken
Franciscusweg 10-B1
1216 SK  Hilversum