Contact

Unity Sloterdijk 02

In de verkoop
Vanaf
€ 220.000
Flexibel en koppelbaar
84 159 m2
Beschikbaar
56 / 56
Beschikbare opties

Over de locatie

Op slechts een steenworp afstand van Unity Sloterdijk 01 realiseren wij Unity Sloterdijk 02 op bedrij­ven­terrein Sloterdijk III Oost in Amsterdam. In dit complex bouwen we 57 zelfstandige bedrijfsunits van 84 m² t/​m 159 m². De units zijn te koop vanaf € 220.000 vrij op naam ex BTW. Alle units hebben minimaal één eigen parkeer­plaats en sommige grotere units hebben zelfs twee eigen parkeer­plaatsen. De prijzen zijn inclusief de parkeer­plaatsen. 

Bedrij­ven­terrein Sloterdijk III ligt zeer strategisch direct naast knooppunt S201 met toegang tot de A5 en aansluiting op de A9 en A10. Vanaf hier ben je zo in Amsterdam en omliggende steden en industriële gebieden. Maar ook met openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. De halte van buslijn 382 (naar station Amsterdam-Sloterdijk) is circa 15 minuten lopen. Alle units worden gebouwd met hoogwaardige materialen conform de nieuwste bouwbe­sluit­normen. Dat maakt dat de units zowel binnen als buiten onderhouds vriendelijk en energie­zuinig zijn. Nauurlijk ben je helemaal vrij om ‑binnen de kaders van het vigerende bestem­mingsplan- je unit naar eigen wens in te delen en af te werken. Er zijn units vanaf 84 m² die eventueel nog te koppelen zijn (na oplevering en voor eigen risico).

De units zijn gerealiseerd met duurzame materialen die lang meegaan en weinig onderhoud vragen.

Kenmerken

  • Aansluiting uitvalswegen A5, A9 en A10
  • Flexibele units met VVE beheer
  • Goed bereikbaar met OV
  • Inclusief 1 tot 2 parkeer­plekken
  • Makkelijk laden en lossen
  • Ruimte voor zonnepanelen
  • Horeca binnen een straal van 2km

Nieuwsgierig naar de details?

In de brochure vind je o.a. de volledige technische omschrijving met specifi­caties over isolatie­waarden, materialen, vrije hoogtes, vloerbe­las­tingen en meer.

Download brochure

Kies uit diverse typen units

Beschikbaar
Onder bod
Verkocht

De omgeving

Unity Sloterdijk 02 bevindt zich aan de Baionen 6 op bedrij­ven­terrein Sloterdijk III Oost.

Voor beleggers

Hieronder vind je een voorbeeld­be­re­kening voor het verhuren van Unity Sloterdijk 02 #5. Deze tussenunit van 106 m² heeft één eigen parkeer­plaats.

Voorbeeldberekening

Verhuur nieuwbouw #5 | Unity Sloterdijk 02
Koopsom
€ 275.000
Aansluitkosten NUTS ex BTW
€ 3.500
Verhuurklaar maken (geschat)
€ 30.000
Eigen investering
€ 308.500
Geschatte huuropbrengst unit
€ 18.020
Geschatte huuropbrengst parkeren
€ 2.500
Exploitatiekosten
€ -3.000
Erfpacht
€ -2.500
Netto opbrengst
€ 15.020

Rendement ca 4,9% netto ( zonder financiering )

De toekomstige waarde­stijging (indirect rendement) is niet in bovenge­noemde rekensom meegenomen. Deze berekening is indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Schrijf je nu in

Schrijf je nu in

Heb je vragen of wil je meer weten over onze units? We helpen je graag met advies op maat en antwoorden op al jouw vragen. Samen vinden we de perfecte oplossing voor jouw situatie.

  • Aantrekkelijke investering
  • Hoogwaardige kwaliteit

Jouw gegevens

Ben je een belegger of eindgebruiker? 
Door op ‘Verzenden’ te klikken, ga je akkoord met onze Algemene Voorwaarden.

7 redenen waarom klanten kiezen voor Unity

Financieel advies

Er is meer mogelijk dan je denkt

Poundwise is onze partner voor financieel advies. Ze kennen onze projecten van binnen en van buiten: zo krijg je helder financieel advies dat bij jouw onderneming past. En vaak blijkt een financiering tot 90% van de aankoopprijs gewoon haalbaar.

Voor vragen of interesse

Neem contact op met ons

Telefoon
035 - 808 17 19
Mail
info@unity-units.nl
Plan een afspraak in
Agenda bekijken
Franciscusweg 10-B1
1216 SK  Hilversum