Contact

Unity A'dam-Noord 02

In de verkoop
Vanaf
€ 299.000
Flexibel en koppelbaar
120 259 m2
Beschikbaar
69 / 69
Beschikbare opties

Over de locatie

Op een steenworp afstand van Unity Amsterdam Noord 01 realiseren we Unity Amsterdam Noord 02: in totaal 75 zelfstandige bedrijfsunits verdeeld over drie verzamel­ge­bouwen. De units variëren in grootte van 120 tot 259 m². Alle units beschikken over eigen parkeer­ge­le­genheid, die is inbegrepen in de verkoopprijs. De units zijn te koop vanaf € 299.000 v.o.n. ex. BTW.

Het NDSM gebied in Amsterdam Noord bestaat al ruim honderd jaar. De afgelopen decennia vestigden zich hier talloze makers, kunstenaars, culturele instel­lingen en horeca-gelegenheden. Waar voorheen de rafelrandjes van de stad lagen, is nu een bruisende hotspot vol bedrij­vigheid. Tegen een inspirerende achtergrond van ruig industriëel erfgoed en met stadsnatuur, buurtplekken en cultuur om de hoek, is het de perfecte plek om als ondernemer neer te strijken. Vanaf deze centrale locatie heb je via de A10 (S118) directe aansluiting op de A4, A5 en A8 en ben je in no-time op Schiphol of het centrum van Amsterdam. Maar ook met het openbaar vervoer kom je snel van en naar Unity Amsterdam-Noord: busstation Keerkringpark is op loopafstand en met de fiets ben je binnen 10 minuten bij de veerpont die naar Amsterdam Centraal vaart. Uiteraard worden de units gebouwd met hoogwaardig materiaal conform de nieuwste bouwbe­sluit­normen. Hierdoor zijn ze zowel binnen als buiten onderhouds­vrien­delijk en energie­zuinig. Je bent vrij om jouw unit naar eigen wens in te delen, uiteraard binnen de randvoor­waarden van het vigerende bestem­mingsplan. Eventueel zijn de units nog te koppelen (na oplevering en voor eigen risico). Voor dit project zal in de koop aanneemover­eenkomst en in de splitsingsakte een bepaling opgenomen worden betreffende het dak van het project in relatie tot de mogelijke toekomstige woonont­wik­keling.

De gebruikte materialen zijn onderhoudsarm, zodat je er jarenlang geen omkijken naar hebt.

Kenmerken

  • Via A10 (s118) directe aansluiting op de A4, A5 en A8
  • Horeca binnen een straal van 200 meter
  • Flexibele units met VVE beheer
  • Makkelijk laden en lossen
  • Minimaal 2 eigen parkeer­plekken
  • Ruimte voor zonnepanelen

Nieuwsgierig naar de details?

In de brochure vind je o.a. de volledige technische omschrijving met specifi­caties over isolatie­waarden, materialen, vrije hoogtes, vloerbe­las­tingen en meer.

Download brochure

Kies uit diverse typen units

De omgeving

Unity Amsterdam-Noord 02 is gelegen op het moderne bedrij­ven­terrein NDSM-Werf.

Voor beleggers

Hieronder vind je een voorbeeld­be­re­kening voor het verhuren van Unity Amsterdam Noord 02 #24. Deze tussenunit van 120 m² heeft twee eigen parkeer­plaatsen (inbegrepen).

Voorbeeldberekening

Verhuur nieuwbouw #24 | Unity Amsterdam Noord 02
Koopsom
€ 299.000
Aansluitkosten NUTS ex BTW
€ 3.500
Verhuurklaar maken (geschat)
€ 35.000
Eigen investering
€ 337.500
Geschatte huuropbrengst unit
€ 30.000
Exploitatiekosten
€ -1.800
Erfpacht
€ -1.500
Netto opbrengst
€ 26.700

Rendement ca 7,9% netto ( zonder financiering )

De toekomstige waarde­stijging (indirect rendement) is niet in bovenge­noemde rekensom meegenomen. Deze berekening is indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Schrijf je nu in

Schrijf je nu in

Heb je vragen of wil je meer weten over onze units? We helpen je graag met advies op maat en antwoorden op al jouw vragen. Samen vinden we de perfecte oplossing voor jouw situatie.

  • Aantrekkelijke investering
  • Hoogwaardige kwaliteit

Jouw gegevens

Ben je een belegger of eindgebruiker? 
Door op ‘Verzenden’ te klikken, ga je akkoord met onze Algemene Voorwaarden.

7 redenen waarom klanten kiezen voor Unity

Financieel advies

Er is meer mogelijk dan je denkt

Poundwise is onze partner voor financieel advies. Ze kennen onze projecten van binnen en van buiten: zo krijg je helder financieel advies dat bij jouw onderneming past. En vaak blijkt een financiering tot 90% van de aankoopprijs gewoon haalbaar.

Voor vragen of interesse

Neem contact op met ons

Telefoon
035 - 808 17 19
Mail
info@unity-units.nl
Plan een afspraak in
Agenda bekijken
Franciscusweg 10-B1
1216 SK  Hilversum