Contact

Unity A'dam-Noord 01

In de verkoop
Vanaf
€ 495.000
Flexibel en koppelbaar
198 264 m2
Beschikbaar
24 / 24
Beschikbare opties

Over de locatie

De units worden gerealiseerd op het bedrij­ven­terrein van de NDSM-Werf aan de Disketteweg 9 in Amsterdam-Noord. Vanaf deze centrale locatie heb je via de A10 (S118) directe aansluiting op de A4, A5 en A8 en ben je in no-time op Schiphol of het centrum van Amsterdam. Maar ook met openbaar vervoer kom je snel van en naar Unity Amsterdam-Noord: busstation Keerkringpark is op loopafstand en met de fiets ben je binnen 10 minuten bij de veerpont die naar Amsterdam Centraal vaart. Uiteraard worden de units gebouwd met hoogwaardig materiaal conform de nieuwste bouwbe­sluit­normen. Hierdoor zijn ze zowel binnen als buiten onderhouds­vrien­delijk en energie­zuinig. Je bent vrij om jouw unit naar eigen wens in te delen, uiteraard binnen de randvoor­waarden van het vigerende bestem­mingsplan. Er zijn units beschikbaar van 198 m² en 264 m² die eventueel ook nog gekoppeld kunnen worden (na oplevering en voor eigen risico). Parkeren kan voor de deur: alle units hebben twee eigen parkeer- en/​of fietsplekken.

De units zijn gerealiseerd met duurzame materialen die lang meegaan en weinig onderhoud vragen.

Kenmerken

  • Via A10 (s118) directe aansluiting op de A4, A5 en A8
  • Recreatie op 200m
  • Horeca 200 meter
  • Flexibele units met VVE beheer
  • Goed bereikbaar met OV
  • Ruimte voor zonnepanelen
  • Inclusief 2 eigen parkeer­plekken

Nieuwsgierig naar de details?

In de brochure vind je o.a. de volledige technische omschrijving met specifi­caties over isolatie­waarden, materialen, vrije hoogtes, vloerbe­las­tingen en meer.

Download brochure

Kies uit diverse typen units

De omgeving

Unity Amsterdam-Noord 01 is gelegen aan de Disketteweg 9 op bedrij­ven­terrein NDSM-Werf.

Voor beleggers

Hieronder vind je een voorbeeld­be­re­kening voor het verhuren van Unity Amsterdam-Noord 01 #5. Deze tussenunit van 198 m² heeft twee eigen parkeer­plaatsen (inbegrepen).

Voorbeeldberekening

Verhuur nieuwbouw #5 | Unity Amsterdam-Noord 01
Koopsom
€ 495.000
Aansluitkosten NUTS ex BTW
€ 3.500
Verhuurklaar maken (geschat)
€ 80.000
Eigen investering
€ 578.500
Geschatte huuropbrengst unit
€ 36.630
Geschatte huuropbrengst parkeerplekken
€ 3.000
Exploitatiekosten
€ -3.000
Erfpacht
€ -3.400
Netto opbrengst
€ 33.230

Rendement ca 5,7% netto ( zonder financiering )

De toekomstige waarde­stijging (indirect rendement) is niet in bovenge­noemde rekensom meegenomen. Deze berekening is indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Schrijf je nu in

Schrijf je nu in

Heb je vragen of wil je meer weten over onze units? We helpen je graag met advies op maat en antwoorden op al jouw vragen. Samen vinden we de perfecte oplossing voor jouw situatie.

  • Aantrekkelijke investering
  • Hoogwaardige kwaliteit

Jouw gegevens

Ben je een belegger of eindgebruiker? 
Door op ‘Verzenden’ te klikken, ga je akkoord met onze Algemene Voorwaarden.

7 redenen waarom klanten kiezen voor Unity

Financieel advies

Er is meer mogelijk dan je denkt

Poundwise is onze partner voor financieel advies. Ze kennen onze projecten van binnen en van buiten: zo krijg je helder financieel advies dat bij jouw onderneming past. En vaak blijkt een financiering tot 90% van de aankoopprijs gewoon haalbaar.

Voor vragen of interesse

Neem contact op met ons

Telefoon
035 - 808 17 19
Mail
info@unity-units.nl
Plan een afspraak in
Agenda bekijken
Franciscusweg 10-B1
1216 SK  Hilversum